ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ

Право на приватизацию жилого помещения имеют лица, занимающие это жилое помещение по договору социального найма. Условием приватизации является согласие всех зарегистрированных в квартире граждан старше 14 лет. При несогласии хотя бы одного из них приватизация невозможна. Приватизировать жилое помещение возможно как на всех проживающих, так и на одного из них при отказе остальных от участия в приватизации. Оформить приватизацию Вы можете в МФЦ.

В соответствии со ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве" запрещается выполнение работ при переустройстве помещения в жилом доме в периоды с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в течение всего дня в воскресенье и нерабочие праздничные дни.

Определение порядка пользования жилым помещением при недостижении лицами, которые его занимают, согласия осуществляется в судебном порядке. Суд при предъявлении Вами соответствующего искового заявления в соответствии со ст. 247 Гражданского Кодекса РФ будет обязан определить, какие комнаты в квартире, кто из членов семьи вправе занимать. На основании этого решения Вы будете вправе повесить замок.

В отношении будущих платежей Вы вправе в соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и 249 Гражданского кодекса РФ обратиться в ЕИРЦ за оформлением Вам отдельного от членов Вашей семьи платежного документа. В отношении предшествующего периода при несении расходов по оплате коммунальных платежей исключительно Вами, Вы вправе взыскать со своих дочерей часть, пропорциональную их доле.

Частью 3 ст. 161 и ст. 162 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией, избираемой общим собранием собственников помещений. Отказаться от предоставляемых ей услуг один из собственников самостоятельно не может. Правом на прекращение договора управления обладает только общее собрание собственников.